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广安蓝城·桃李湖滨项目商铺位于广安蓝城·桃李湖滨小区大门两侧，为完成小区及周边生活商业配套，现拟将全部商铺面向市场进行公开竞租，诚邀有意向的竞租人前来竞租，相关公告如下：

一、商铺基本信息

（一）商铺概况

广安蓝城·桃李湖滨项目占地面积86448㎡，总建筑面积236934.27㎡，容积率2.0，绿化率≥35%，分三个标段开发建设，主要建筑业态为小高层、洋房、社区商业，共28幢单体建筑，1420套住宅，其中社区商铺30个，位于2#、27#、28#号楼下独立单层商业，层高约4.2m，商业面积段约28.71㎡-39.27㎡，总面积约为1053.75㎡。目前项目部分楼栋已交付。具体商铺面积详见附件1商铺租赁明细表。

（二）商铺位置：广安市广安区龙山路888号蓝城·桃李湖滨项目大门两侧。具体位置详见附件2商铺区位图。

二、商铺租赁政策

（一）租赁期限及免租政策：

1.租赁期限：5年。

2.免租期：2年（注：免租期为租赁期限中的最后两年，若承租人在前三年内退租的，则不享受免租期）。

3.装修免租期：

（1）总租赁面积在100㎡及以下的，装修免租期限为2个月。

（2）总租赁面积在100㎡以上的，装修免租期限为3个月。

（二）竞租底价：人民币33元/㎡/月。

（三）物业费：4元/㎡/月。

（四）业态要求：

1.业态主要以社区生活配套类，如生鲜超市、便利店、药店、美容美发、家政服务、洗衣洗护、母婴用品、轻餐饮（简餐、茶饮、烘焙）、社区诊所、文具零售、宠物服务等便民民生业态。

2.禁止引入业态：如高污染（汽修喷漆、金属加工、化工等），高噪音（大型游乐、建材切割、大功率设备加工等），易燃易爆（烟花爆竹、危化品存储销售等）。

注：承租人经营商铺的业态必须符合环保、消防、城管、市场监管等部门规定，并自行办理全部经营证照。且经营活动不得向外占道经营，不得外放喇叭扰民。

三、竞租人资格要求

具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的法人、非法人组织。

四、竞租程序

（一）意向竞租人报名并提供报名资料、缴纳竞租保证金。

（二）招租人组织意向竞租人进行现场竞租。

（三）中选人现场办理中选商铺承租手续。

五、竞租保证金及退还

（一）本项目竞租保证金为人民币5000元（大写：伍仟元整）。

（二）竞租保证金缴纳账户：

户  名：广安静居房地产开发有限公司

开户行：中国银行股份有限公司广安东南新区支行

账  号：1199 3670 1630

（三）中选竞租人的保证金自动转为履约保证金及首年租金。

（四）非中选竞租人的保证金在项目中选公示发出后，10个工作日内无息退还。

六、报名及竞租须知

（一）报名须知

1.报名时间：2026年9月24日至10月14日，工作日上午08:30至12:00时，下午14:30至18:00时报名。

2.报名地点：广安静居房地产开发有限公司工程部（蓝城·桃李湖滨项目售楼部二楼工程部办公室）。

3.报名方式及资料

1.现场报名。

2.报名资料：（1）填写报名登记表。（2）竞租人为法人或非法人组织时提供：营业执照复印件（加盖鲜章）、法定代表人身份证复印件（加盖鲜章）、授权委托书（加盖鲜章，法定代表人为报名人时无需提供）；竞租人为自然人时提供：身份证复印件（签字并按手印）。（3）竞租保证金缴纳凭证。

（二）竞租须知

1.竞租时间：2026年10月15日。

2.竞租地点：广安市广安区蓝城·桃李湖滨项目售楼部一楼会议室。

3.本次竞租采取现场竞价方式确定中选人，招租人依次对1~30号商铺进行现场竞租，报名的竞租人对意向商铺进行现场竞价，报价最高的竞租人为对应商铺的中选人。

4.若中选人放弃中选资格的，竞租保证金不予退还。

七、公告发布

（一）本次竞租公告在广安公共资源交易中心、广安交旅集团官网发布。

（二）联系人及联系方式：晁老师18080680095




附件.docx

 

 

 

广安静居房地产开发有限公司

2026年9月23日